G16 vil få 57 romslige boliger med gjennomgående høy standard
Grefsenkollveien 16 vil bli et moderne og elegant boligprosjekt med fokus på trygghet og komfort.
Bygningene vil få en moderne utforming hvor det er lagt vekt på å gi fasaden et elegant uttrykk. Bygningene henvender seg mot vest og det vil bli store vindusflater i front på fasaden som slipper sol og lys godt inn i leilighetene. Mange av leilighetene, fra toppleilighetene og helt ned til 4.-5. etasje, vil få flott utsikt over byen og fjorden.
Leilighetene vil få romslige balkonger og tilgang til heis. Det vil bli parkering i garasjekjeller.
Foran boligene blir det opparbeidet et stort, grønt og skjermet uteareal. Mellom boligene på bakkeplan vil det bli etablert skillevegger for å skape hyggelige, private uteområder. Det vil bli lagt vekt på å bevare eksisterende vegetasjon, og planting av trær mot vei. Se utomhusplanen.
Leilighetene vil få gode og innholdsrike kjøkkenløsninger. I de fleste leilighetene kan du velge mellom lukket, delvis lukket eller åpen kjøkkenløsning. Det vil bli innvendig bod på minst 3 kvm, enten i leiligheten eller i 1./2. etasje. I tillegg vil det bli en 5 kvm sportsbod i kjelleretasjen. Leilighetene vil få flislagte bad med svingbare dusjvegger og vegghengt toalett. De fleste leilighetene får gjestetoalett, mange også med dusj. Det vil bli lagt til rette for gode garderobeløsninger i leiligheter med skyvedørsfronter. Tekniske installasjoner leveres normalt skjult.
Det er lagt vekt på å holde en god standard både i leilighetene og i fellesarealene:
- Kjøkken- og baderomsinnredning fra anerkjent leverandør
- Kjøkken leveres med skap for innebygget stekeovn, kjøl/frys og front til oppvaskmaskin
- Flislagte bad med svingbare dusjvegger og vegghengt toalett
- Takhøye skyvedørsgarderober i entre i mange leiligheter
- 14 mm eikeparkett i alle rom i leilighetene
- Hvitmalte gerikter rundt dører og vinduer uten synlige spikerhoder
- Porttelefonsystem med video
- Alarmanlegg med røykvarsler, bevegelsesdetektorer og skallsikring
- Åpne, romslige inngangspartier med keramiske fliser på gulv i hovedinngang
- Fellesrom til parkering av barnevogner og sykler
- Tilrettelagt for etablering av ski- og smørebod og/eller trimrom
- Garasjeplass i kjeller til alle leilighetene med mulighet til å kjøpe ekstra parkeringsplass
- Gasspeis leveres som tilvalg
- Tilkobling for terrassevarmer og gassgrill leveres som tilvalg
Varme og ventilasjon
Vinduer leveres med to- eller trelags energiglass med svært lave varmetapstall. Dette sikrer at oppvarmingsbehovet reduseres og minsker faren for kulderas fra de store vindusflatene. Det leveres et balansert ventilasjonssystem med varmegjenvinning, basert på sentrale aggregater som sikrer optimal drift og lave kostnader.